पार्टनर के साथ रिलेशनशिप में पजेसिव होने का मतलब अक्सर उन्हें खराब करना होता है। ऐसे कई कारण हैं जिनकी वजह से एक व्यक्ति अपने आप को अधिकारपूर्ण महसूस कर सकता है। इनमें अविश्वास, ईर्ष्या, कम आत्मसम्मान आदि शामिल हो सकते हैं। यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं जो समस्या को हल करने और रिश्ते को बचाने में मदद कर सकते हैं।

1. अतीत के बारे में भूल जाओ

हो सकता है कि आपको पहले धोखा दिया गया हो या झूठ बोला गया हो, लेकिन यह एक नया रिश्ता है। अतीत को अब आपके पास मौजूद अच्छे को बर्बाद न करने दें। आपका साथी एक अलग व्यक्ति है और खरोंच से आपके साथ संबंध शुरू करने का हकदार है। उल्लेख नहीं करने के लिए, यदि आप अतीत को जाने देते हैं तो आप बेहतर महसूस करेंगे! जो पहले से हो चुका है उसे आप बदल नहीं सकते हैं, इसलिए पुराने दर्द को छोड़ दें और उस रिश्ते पर ध्यान केंद्रित करें जिसमें आप अभी हैं।

2. बॉस मत बनो

जितना अधिक आप इस बात की चिंता करेंगे कि आपका साथी आपसे प्यार नहीं कर रहा है या आपके साथ बेईमानी कर रहा है, भविष्य में आप उस पर उतना ही अधिक दबाव डालेंगे। अपने साथी पर प्यार के बारे में सभी आशंकाओं और चिंताओं को न डालें। विश्वास करें कि वह (वह) आपसे प्यार करता है क्योंकि उसने कई अन्य लोगों में से चुना है। घर आने पर उससे पूछताछ न करें। अपने साथी को यह महसूस न कराएं कि उन्होंने कुछ बुरा किया है, भले ही उन्होंने नहीं किया, क्योंकि एक दिन वे बस ऊब जाएंगे...

3. अपना जीवन खुद जिएं

यह "बॉसी नहीं होने" की स्थिति के साथ हाथ से जाता है। अगर आपकी अपनी नौकरी है, आपके अपने शौक हैं और आपका अपना है सामाजिक जीवनतब आप और अधिक हो जाते हैं दिलचस्प व्यक्तिएक साथी के लिए। बेशक, एक साथ समय बिताना महत्वपूर्ण है, लेकिन अलग-अलग समय बिताना और जब आप एक साथ हों तो साझा करने और बात करने के लिए अलग-अलग चीजें करना भी उतना ही महत्वपूर्ण है।

4. ईर्ष्या को अपने आप को जीवित न खाने दें

ईर्ष्या सिर्फ रिश्तों को नहीं मारती है। वह जल्दी से नीचे दस्तक देती है और आपको महत्वहीन महसूस कराती है। इस रवैये को कुछ सकारात्मक में बदल दें, यह समझते हुए कि आपका साथी आपके साथ है क्योंकि आप अद्भुत, दिलचस्प आदि हैं। किसी और से ईर्ष्या करने की आवश्यकता नहीं है जिसके साथ वह समय बिता सके। महसूस करो गौरवऔर महसूस करें कि आपका साथी आपके लिए भाग्यशाली है।

5. एक-दूसरे के दोस्तों को जानें

ईर्ष्या से खुद को दूर रखने का एक शानदार तरीका है एक-दूसरे के सामाजिक दायरे को जानना। यदि आप जानते हैं कि आपका साथी किसके साथ समय बिता रहा है, तो चिंता करने की कोई बात नहीं होगी। एक अतिरिक्त बोनस यह है कि आप अपने महत्वपूर्ण अन्य दोस्तों के साथ समय बिताने का भी आनंद ले सकते हैं।

6. अपने साथी को बदलने की कोशिश न करें

जब आपने रिश्ता शुरू किया था तब आप जानते थे कि आपका साथी कौन था। आप उसे अभी क्यों बदलना चाहते हैं? अपने आप को यह समझाना कि दूसरे व्यक्ति को बदलने की जरूरत है, रिश्ते में उत्पन्न होने वाली किसी भी समस्या का आपका सरल उत्तर हो सकता है। यह रास्ता आसान है, है ना?

7. समस्या की जड़ खोजने की कोशिश करें

आप अपने रिश्ते में स्वामित्व क्यों रखते हैं? हो सकता है कि यह किसी पुराने रिश्ते का डर हो, या शायद बचपन में कुछ हुआ हो। आपको यह पता लगाने की जरूरत है कि आपको क्या महसूस होता है और आप जिस तरह से कार्य करते हैं। यह आपको खुद के साथ आने और अपनी समस्या पर विजय प्राप्त करने का अवसर देगा, जो बदले में आपको बेहतर महसूस कराएगा और भविष्य के रिश्तों में मदद करेगा।

8. अपने साथी पर भरोसा करें (और खुद पर)

अक्सर लोग दूसरों के प्रति अविश्वास महसूस करते हैं क्योंकि वे उन पर प्रोजेक्ट करते हैं जो वे अपने आप में देखते हैं। आप चिंतित हो सकते हैं कि आपका साथी फ़्लर्ट कर रहा है जब वह (या वह) दोस्तों के साथ है क्योंकि आप स्वयं फ़्लर्ट करते हैं। यदि आप केवल अपने आप को फ़्लर्ट करने की अनुमति देते हैं और उससे आगे नहीं जाते हैं, तो आपको अपने साथी को भी ऐसा करने देने में सक्षम होना चाहिए। यह सच है!

9. जासूसी न करें

इंतिहान ईमेलएक खाते से जो खुला छोड़ दिया गया था, भेजे गए पाठ संदेशों के माध्यम से स्क्रॉल करना, ब्राउज़र इतिहास को देखना ... यह सामान्य और हानिरहित लग सकता है, लेकिन यह रिश्तों में दरार पैदा करता है। आप स्पष्ट रूप से सोचते हैं कि आपको वहां कुछ मिल सकता है, लेकिन साथ ही आप अपने साथी पर विश्वास खोने से डरते हैं। और वह भी आपको ऐसा करते हुए पकड़कर आप पर से विश्वास खो सकता है। खुद को व्यस्त रखें। दूसरे कमरे में कुछ ऐसा करें जिससे आपको सुनने का मोह न हो दूरभाष वार्तालापदूसरे लोगों के मेल देखना बंद करें। समय के साथ, साथी का अनुसरण करने की इच्छा बीत जाएगी।

10. खुले रहो

अपने साथी को बताएं कि आप कैसा महसूस करते हैं। लेकिन इसे आरोप की तरह न लगने दें। अपने अतीत से कोई ऐसी समस्या साझा करें जिससे आपके लिए भरोसा करना सीखना मुश्किल हो जाए। कहो कि जब वह कुछ चीजें करता है तो आपको कैसा लगता है। सुनिश्चित करें कि आप खुले संवाद में संवाद करते हैं, लड़ाई में नहीं। यदि आप खुले और ईमानदार हैं जो आपको परेशान कर रहा है, तो आपके साथी द्वारा आपकी बात सुनने की अधिक संभावना है। इस पृष्ठ को एक साथ चालू करने से आपको स्वामित्व को रोकने में मदद मिलेगी। मुख्य बात इस पर एक साथ काम करना है!

4 चुना

वास्तव में, स्वामित्व वृत्ति एक उपयोगी और यहां तक ​​कि महत्वपूर्ण चीज है। इसके अलावा, यह न केवल मनुष्यों में, बल्कि जानवरों में भी होता है। अच्छा बताओ कौन सा शिकारी है स्वस्थ मन कीऔर एक शांत स्मृति के लिए स्वेच्छा से दूसरे जानवर को अपना शिकार छोड़ देगा? हालांकि, यहां तक ​​​​कि प्यारे शाकाहारी जानवर भी भोजन, मादा, क्षेत्र और सूर्य के नीचे एक जगह के लिए आक्रामक रूप से लड़ते हैं।

लेकिन लोगों में, अधिकार की वृत्ति निकल गई नया स्तरएक साधारण कारण के लिए: हमारे पास की तुलना में बहुत अधिक संपत्ति है छोटे भाईजानवरों की दुनिया से। लेकिन यह एक बात है जब हम बात कर रहे हेकेवल भौतिक मूल्यों के बारे में, और यह बिल्कुल दूसरी बात है जब यह वृत्ति आसपास के लोगों तक फैली हुई है। किसी प्रियजन के प्रति अपनी भावनाएँ सबसे गर्म रिश्ते को भी नष्ट कर सकती हैं।

एक पुरुष मालिक अलग कैसे होता है? वह एक महिला के जीवन के सभी क्षेत्रों में प्रवेश करने की कोशिश करता है। और जिनमें वह प्रवेश नहीं कर सकता, वह बस मना करता है। इसके बिना आप छुट्टी पर नहीं जा सकते, मिलिए पुराना दोस्त, अपने माता-पिता से मिलें या जिम जाएं। यहां तक ​​कि काम में देरी भी सवाल उठाती है, और यहां तक ​​कि आक्रोश भी।

साथ ही, एक पुरुष मालिक और एक साधारण ईर्ष्यालु पुरुष के बीच का अंतर यह है कि वह किसी महिला पर देशद्रोह का संदेह नहीं करता है। उसी समय, वह बिल्कुल सभी से ईर्ष्या करता है: दोस्त, सहकर्मी, रिश्तेदार। वह उनके साथ बिताए समय और उनके लिए उनकी भावनाओं से ईर्ष्या करती है। उनकी समझ में स्त्री को अपना सारा समय, ध्यान और प्यार उसी को देना चाहिए। तो सभी घोटालों और झगड़ों का ध्यान आकर्षित करने के लिए एक बेताब प्रयास है।

एक आदमी के उत्साही मालिक बनने के कई कारण हैं।

प्रथम - भावनात्मक निर्भरताएक महिला से। ऐसा पुरुष अपना जीवन स्त्री को समर्पित कर देता है और अपने स्वार्थों को त्याग देता है। वह अपना सारा खाली समय अपने प्रिय के साथ बिताना चाहता है और उससे वही रवैया चाहता है। अगर उसकी पत्नी उसके साथ नहीं, बल्कि एक दोस्त के साथ समय बिताती है तो वह वास्तव में याद करता है और पीड़ित होता है। लेकिन हर कोई ऐसे रिश्ते के लिए तैयार नहीं होता। आखिरकार, किसी व्यक्ति के करीब जाना एक बात है, उसमें पूरी तरह से घुल जाना दूसरी बात है।

हालांकि, स्वामित्व की प्रवृत्ति जरूरी नहीं कि गहरे और का लक्षण हो कोमल भावनाएं. शायद व्यक्ति स्वभाव से अत्याचारी होता है, और उसे आज्ञा देना संबंध बनाए रखने से ज्यादा महत्वपूर्ण है। इस मामले में, आवश्यकताएं अधिक कठोर हो जाती हैं, और दंड अधिक कठोर हो जाते हैं। ऐसा लगता है कि वह विशेष रूप से जाँच कर रहा है कि उसकी शक्ति की कोई सीमा है या नहीं। ऐसे व्यक्ति के साथ संबंध विफलता के लिए बर्बाद होते हैं। कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप कितना ट्यून करते हैं, उसे खुश करना असंभव है।

और, शायद, एक व्यक्ति को यह समझ में नहीं आता कि एक महिला के प्रति इस तरह के रवैये की समस्या क्या है। क्योंकि उनके परिवार में यह वही था जो स्वीकार किया गया था: माँ विशेष रूप से घर के कामों में लगी हुई थी, उसके अपने हित नहीं थे और हर चीज में अपने पति की बात मानती थी। उन्होंने इस योजना को स्थानांतरित कर दिया खुद का रिश्ताऔर ईमानदारी से समझ में नहीं आता कि लड़की इससे नाखुश क्यों है। आखिरकार, उसके लिए ऐसे रिश्ते आदर्श हैं। यह समस्या अक्सर के लोगों के बीच विवाह में उत्पन्न होती है विभिन्न देश: सांस्कृतिक अंतर। उदाहरण के लिए, कई पूर्वी देशों में, महिलाओं की स्वतंत्रता के बारे में विचार पश्चिमी लोगों से बहुत अलग हैं। इसलिए, इस तरह के रिश्ते की शुरुआत करते हुए, "किनारे पर" सहमत होना अच्छा होगा कि किस तरह का भविष्य आपका इंतजार कर रहा है।

बेशक, कुछ हद तक, हम सभी एक रिश्ते के मालिक हैं। हम, आदिम लोगों के विपरीत, एक समुदाय में नहीं रहते हैं और अपने प्रियजनों को साझा नहीं करना चाहते हैं। लेकिन एक आरामदायक रिश्ता तभी संभव है जब दोनों लोग लगभग समान रूप से समझें कि उनमें से प्रत्येक के लिए किस हद तक स्वतंत्रता आवश्यक और स्वीकार्य है। अन्यथा, भागीदारों में से एक पट्टा खींचने की कोशिश करेगा, और दूसरा अनिवार्य रूप से घुटना शुरू कर देगा।

24.07.2015

ताकत में महिला शारीरिक विशेषताएंएक आदमी की तुलना में खुद को प्यार की भावना के लिए अधिक देने की प्रवृत्ति है। मजबूत सेक्स का प्रतिनिधि खुद को संचार से दूर करने में सक्षम है, यह एक महिला के लिए अधिक कठिन है। इसके अलावा, लगभग हर महिला को यकीन है कि वह सबसे अच्छी है - ऐसा विश्वास पूर्व भागीदारों के प्रति ईर्ष्या के हाथों में भी खेलता है। लेकिन हमारे लेख में हम कुछ तैयार करने की कोशिश करेंगे सामान्य कारणों मेंमहिलाओं की अपने पूर्व शौक के प्रति ईर्ष्या।

मालिक महिला

वे ईर्ष्यालु हैं क्योंकि यही उनका स्वभाव है। इस प्रकार की महिला हर एक को अपनाना चाहती है यौन साथीऔर उसे दुनिया को न देना, चाहे वह उसके साथ हो, या किसी अन्य जुनून ने उसे पहले से ही अपने लिए संकेत दिया है। पुरुषों को ऐसी महिलाओं को समय रहते पहचान लेना चाहिए और उनसे बचना चाहिए।

ऐसी महिलाओं के साथ संबंध समस्याओं के अलावा कुछ भी वादा नहीं करते हैं। यदि कोई पुरुष भाग्यशाली है और ऐसी महिला उसे छोड़ देती है, तो आपको इस अवसर पर "सारी दुनिया के लिए दावत" नहीं फेंकनी चाहिए, क्योंकि बिदाई केवल पीड़ा का एक प्रस्ताव है। भविष्य में, मालिक अपने शेष जीवन को अपने पूर्व को जहर देने में सक्षम है।

एकल महिला

यह पूर्व का अपेक्षाकृत हानिरहित प्रकार है - वे केवल खुद को प्रताड़ित करते हैं। आमतौर पर ऐसा होता है: ऐसी महिलाओं ने एक पुरुष को "द्वार से मोड़" दिया। स्वाभाविक रूप से, उन्होंने अपने लिए एक और पाया, लेकिन मेले के प्रतिनिधि (लेकिन किसी भी तरह से कमजोर नहीं) सेक्स नहीं कर सके (बेशक, यह एक अस्थायी घटना है)।

और इसलिए, जब तक एकांत में रहने के लिए मजबूर महिलाएं, अपने अकेलेपन को दूर नहीं करतीं, जब तक कि उनके पास एक नया प्रशंसक न हो, वे खुद को पीड़ा देंगी। उन्हें यह प्रतीत होगा कि व्यर्थ में वे अपने गौरव के बारे में चले गए, उन्हें अपने वर्तमान पूर्व साथी के साथ रहना और रहना पड़ा।

बेशक, उसे ऐसा लगता है कि उसके साथ सब कुछ ठीक है, लेकिन उसके लिए चीजें ठीक नहीं चल रही हैं, आदि। इस तरह के तर्कों का एक अंतहीन जाल ऐसी महिलाओं को जकड़ लेता है। लेकिन जब दिल जल जाए तो निराश नहीं होना चाहिए नया प्रेम, सारे दुख बीत जाएंगे, भूत और भविष्य दोनों भुला दिए जाएंगे, हर मायने में केवल वर्तमान ही रहेगा।

असुरक्षित महिलाएं

तीसरा प्रकार एकल महिलाओं और मालिकों दोनों से भिन्न होता है - असुरक्षित महिलाएं (सिद्धांत रूप में लोगों की तरह) हर चीज पर संदेह करती हैं, इसलिए समय-समय पर वे चारों ओर देखती हैं और निश्चित रूप से, अपने पूर्व प्रेमियों के निजी जीवन के उतार-चढ़ाव का बारीकी से पालन करती हैं।

ऐसी महिलाएं इस बात की पुष्टि की तलाश में हैं कि उन्होंने गलती की, गलत चुनाव किया। बेशक, यह प्रकार आवश्यक रूप से इस तरह की पुष्टि पाता है और ईर्ष्या और पछतावे से खुद को पीड़ा देता है। इसके अलावा, अगर अविवाहित महिलाओं को संदेह है - यह एक अस्थायी घटना है, तो वे अनिश्चित लोगों को लगातार कुतरती हैं।

पुरुषों को छोड़ने में असमर्थता महिलाओं की ईर्ष्या का स्रोत है

यदि महिलाएं (और पुरुष) केवल अपने कार्यों और अपने जीवन पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं, तो उनके लिए पिछली प्रेम विफलताओं को भूलना आसान होगा, जीवन से अपनी आँखें हटा लें। पूर्व साथीऔर अंत में जीवन का पूरा आनंद लें।

लेकिन अब एक व्यक्ति को पूरी प्रतिस्पर्धा की परिस्थितियों में पढ़ाया और पढ़ाया जा रहा है, और हम में से प्रत्येक को "हारे हुए" के रूप में दर्ज होने का डर है, यही कारण है कि लोग जीवन में अपनी हर पसंद के बारे में इतने सम्मानित हैं, अगर उन्होंने गलत गणना की तो क्या होगा?

मुख्य बात यह समझना है कि जीवन के प्रवाह को न तो रखा जा सकता है और न ही नियंत्रित किया जा सकता है। जीवन अपनी योजना के अनुसार विकसित होता है और अपने स्वयं के नियमों का पालन करता है, जो अभी भी मनुष्य को रहस्यमय और रहस्यमय लगते हैं।

महिलाओं को यह समझने की जरूरत है कि कोई योजनाबद्ध खुशी नहीं है, और जीतना है लॉटरी टिकटआदेश पर नहीं निकाला गया। सब कुछ संयोग की बात है, और उसे कोई प्रभावित नहीं कर सकता, शायद उसके सामने भगवान भी शक्तिहीन हैं।

एक रिश्ते में मालिक वह व्यक्ति होता है जो हमेशा अपने साथी से एक कदम आगे रहता है और सब कुछ करता है ताकि वह उसका हो और एक चीज हो, जीवित प्राणी नहीं।

क्या व्यक्त किया जाता है?

मालिक बर्दाश्त नहीं करता जब उसके हितों का उल्लंघन होता है, और उसके करीबी लोगों से मांग पूरी होती है आज्ञाकारिता और आज्ञाकारिता. यदि कोई साथी अपने अधिकारों का दावा करता है और "चीज" की स्थिति को छोड़ना चाहता है, तो उसे बाहर निकलने का मार्ग दिखाया जाएगा, क्योंकि ऐसे लोग हार नहीं झेलते, बल्कि अपने जीवन से दोषियों को बाहर निकालना पसंद करते हैं।

कब करीबी व्यक्तिमजाक, तारीफ या पारस्परिक इशारे के रूप में खुद को व्यक्त करने की कोशिश करता है, मालिक इसे रोकता है और अपने प्रभाव को कमजोर नहीं होने देता है। में काम करता है अत्याचार, केवल एक व्यक्ति के लिए और मामूली संस्करण में काम करता है।

युगल का मजबूत पक्ष हमेशा आज्ञा देगा कमजोर पक्ष, और त्रुटियों को इंगित करें। अक्सर, लोग इस तरह के दबाव का सामना नहीं करते हैं और अपने अमीर और सफल पड़ावों से दूर गरीबी, तबाही और पूर्ण पतन में भाग जाते हैं, बस किसी से बंधे रहने के लिए नहीं।

कार्रवाई और विचार की अपनी स्वतंत्रता आराम से अधिक है, लेकिन कई लड़कियों और लड़कों को अपना जीवन विलासिता और पूर्ण आज्ञाकारिता में जीने के लिए छोड़ दिया जाता है।

चरित्र और व्यक्तिगत गुण

स्वामी:

जीवन में, ये मजबूत, मजबूत इरादों वाले होते हैं, स्मार्ट लोग, क्योंकि यदि उनके पास अन्य विशेषताएँ होतीं, तो वे स्वामी नहीं होते।

ऐसा व्यक्ति हमेशा जानता है कि क्या कहना है और कैसे अपने शिकार को चुप कराना है। यदि वह अचानक किसी व्यक्ति पर अपना प्रभाव कमजोर कर देता है, तो वह आज्ञाकारिता और विनम्रता की वस्तु को खोने का जोखिम उठाता है, जो है गवारा नहींमालिक के लिए।

इच्छाशक्ति, शक्ति और बुद्धि के बिना किसी स्वतंत्र व्यक्ति को अपनी हिरासत में लेना संभव नहीं होगा। इच्छा आत्मा के साथी को दूर करने में मदद करती है, ताकत उसे आज्ञा मानने के लिए संभव बनाती है, और मन दबाव के आवश्यक लीवर को खोजने में मदद करता है ताकि चारा हुक से फिसल न जाए।

पीड़ित:

कमजोर, मूर्ख, अभिमानी। उसके कारण कमजोरियोंवह किसी और के प्रभाव का विरोध नहीं कर सकती, मूर्खताजोखिम लेने की इच्छा पैदा करता है, फिर गुलामी से बचना असंभव बना देता है, गौरवपूरी स्थिति को समझ में नहीं आता है और एक व्यक्ति को विश्वास दिलाता है कि वह सही है, वे कहते हैं, यह उसके अच्छे और आराम के लिए बहुत जरूरी है, जो वास्तव में झूठ है।

मालिक का शिकार वह व्यक्ति होना चाहिए जिसे बहकाना और अपना वार्ड बनाना आसान हो।

जन्म से, उसे नहीं होना चाहिए अस्थिर गुणऔर सरलता, जो दासता के दौरान एक अतिरिक्त लाभ देगी। वह यह अनुमान भी नहीं लगाएगा कि वह अपनी इच्छाओं और विचारों का कैदी है, और सोचेगा कि सब कुछ ठीक है।

पुरुष और महिला मालिक

मालिक आदमी प्यार करता है नियंत्रण लागतअपने आधे हिस्से में से, वह उसे दिन के लिए आवंटित मानदंड से अधिक खर्च करने की अनुमति नहीं देता है, कार्ड पर पिन कोड सेट करता है और सब कुछ करता है ताकि उसका पैसा उसके मालिक के पास रहे। प्रभाव पीड़िता के दोस्तों, रुचियों और इच्छाओं तक फैला हुआ है, जिसे वह जीवन में महसूस करना चाहती है।

इसकी बारी में महिलाइस भूमिका में प्यार करता हूँ बिस्तर में हावीएक आदमी को उसकी कमियों को इंगित करने के लिए, उसके लिए सब कुछ करोऔर हर संभव तरीके से अपने मर्दाना गुणों को नीचा दिखाने के लिए।

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि मालिक कौन है, महत्वपूर्ण बात यह है कि कोई भी कम से कम एक बार स्वतंत्र, स्वतंत्र सोच और संरक्षित व्यक्ति नहीं बनना चाहता, बल्कि कमजोर और रक्षाहीन होना चाहता है।

युगल के सदस्यों की इच्छाओं और महत्वाकांक्षाओं द्वारा एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाई जाती है, क्योंकि धन और समृद्धि के कारण, कई न केवल स्वतंत्रता को छोड़ने के लिए तैयार हैं।

अगर किसी जोड़े में दोनों ताकतें हैं, तो वे कोशिश करेंगे एक शिकार खोजेंउनकी योजनाओं को लागू करने के लिए। यह बन सकता है करीबी लोग: भाई, बहन, बच्चे और अन्य। एक वास्तविक मालिक को एक स्वतंत्र व्यक्ति से अलग करने में सक्षम होना महत्वपूर्ण है जो किसी की बात नहीं मानना ​​​​चाहता है और खुद को किसी तरह के ढांचे के तहत रखता है।

शिकार होने के फायदे और नुकसान

पेशेवरों:

• लापरवाही . दूसरों पर दोष मढ़ना और अपने कंधों से जिम्मेदारी को हटाना पीड़ितों का पसंदीदा शगल है, जो किसी और की पीठ के पीछे खड़े होना पसंद करते हैं, लेकिन अपनी गलतियों को स्वीकार करने और सजा भुगतने के लिए तैयार नहीं हैं;
• फायदा . शिकार होना इतना बुरा नहीं है: भोजन, गहने, पैसा, संपत्ति, कनेक्शन। लेकिन यह सब मालिक की कीमत पर आता है और चला जाता है, जो विश्वास नहीं देता कल, चूंकि एक व्यक्ति ने अनिवार्य रूप से अपनी भलाई के लिए कुछ नहीं किया;
• आनंद . कुछ लोगों को समाज के सामने, हर संभव तरीके से आज्ञा दिए जाने, इधर-उधर धकेले जाने और उन्हें नीचा दिखाने में आनंद आता है। यह कारण है मानसिक विकारया साधारण इच्छाएँ: शिकार होना।

माइनस:

• स्वयं की संपत्ति और धन की कमी जिसका भविष्य में उपयोग किया जा सकता है। मालिक जो कुछ भी देता है वह अस्थायी है और जोड़े के विभाजन और पीड़ित के जाने के साथ समाप्त होगा। कभी-कभी प्रधान गुणअपनी आत्मा के साथी को 1 - 10 हजार रूबल का वेतन देता है, और यदि आप जानते हैं कि कैसे बचाना है, तो यह एक आरामदायक जीवन के लिए पर्याप्त होगा;
• किसी और की इच्छाओं की पूर्ति . मालिक परवाह करता है, उपहार देता है और आधे को पैसे से भर देता है, लेकिन उसे सामान्य धन्यवाद से अधिक कुछ चाहिए। एक नया फोन - एक शानदार डिनर, महंगी दवाएं खरीदना - संयुक्त देखनाफिल्में और इतने पर;
• रुचियों, मित्रों और जीने की इच्छा की कमी . उसकी कल्पनाओं के दास की अपनी इच्छाएँ और विचार नहीं होते, यह व्यवहार में परखा गया है। मालिक सावधानी से उन सभी परिचितों का चयन करता है जिन्हें वह अपने शिकार को पेश करेगा और उसके हितों का पालन करेगा। पूर्ण नियंत्रणऐसे संबंधों का परिणाम है।

मालिक के लिए, सभी विशेषाधिकार इस तथ्य पर आते हैं कि उसके पास चौबीसों घंटे अपनी आत्मा के साथी का उपयोग करने और इससे अपना लाभ निकालने का अवसर है।

अपना

संपत्ति - किसी व्यक्ति या किसी चीज से संबंधित संपत्ति। रूपों की विविधता एस। - महत्वपूर्ण सवालसामाजिक और राज्य संरचना। एस का कब्जा आबादी के कुछ हिस्सों के बीच मौलिक हितों की एक पूरी प्रणाली को जन्म देता है, और यह बदले में, राजनीतिक विचारों में, सत्ता की संरचना और सत्ता के कब्जे पर विचारों में हितों का गंभीर प्रतिबिंब होता है। , और इसलिए सत्ता के दावों में, इस प्राधिकरण के समर्थन या विरोध में, अधिकारियों की गतिविधियों में भागीदारी। पर रूसी संघनिजी, राज्य, नगरपालिका और अन्य प्रकार के स्वामित्व को उसी तरह मान्यता और संरक्षित किया जाता है।

अपना

- संपत्ति का स्वामित्व, समाज में संपत्ति संबंधों की अभिव्यक्ति, जो व्यक्तियों, सामाजिक समूहों, वर्गों और राज्य के बीच चीजों के वितरण की विशेषता है।

संपत्ति के अधिकार - संपत्ति का कब्जा, उपयोग और निपटान, सामाजिक-आर्थिक गठन की मुख्य विशेषता है और राज्य द्वारा कानूनी रूप से नियंत्रित किया जाता है।

निजी संपत्ति संपत्ति का एक रूप है जो किराए के श्रम के माध्यम से या बाजार की स्थिति का उपयोग करके अतिरिक्त अधिशेष मूल्य का विनियोग करने की अनुमति देता है, अर्थात। संचालन।

निजी संपत्ति मालिक का अधिकार है कि वह संपत्ति से अनर्जित आय प्राप्त किए बिना व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए उपयोग करे।

अपना

1) ऐतिहासिक रूप से विकासशील जनसंपर्क, जो वस्तुओं के वितरण (विनियोग) को समाज के भौतिक धन के तत्वों के रूप में दर्शाता है विभिन्न व्यक्ति(व्यक्तियों, सामाजिक समूह, राज्य)। किसी दिए गए विषय (मालिक) से संबंधित चीजों की समग्रता स्वामित्व की वस्तु का गठन करती है, अर्थात संबंधित व्यक्ति की संपत्ति, इसलिए, संपत्ति संबंधों को संपत्ति संबंध भी कहा जाता है। राज्य द्वारा कानूनी रूप से विनियमित होने के कारण, वे संपत्ति के अधिकारों का रूप प्राप्त कर लेते हैं। (राज्य संपत्ति, नगरपालिका संपत्ति, नागरिकों और कानूनी संस्थाओं की संपत्ति, निजी संपत्ति);

2) निर्जीव वस्तुओं (भूमि, घर, उद्यम, आदि) और चेतन वस्तुओं (जानवरों, लोगों) दोनों के लिए व्यक्ति के अधिकारों की समग्रता।

मूल संपत्ति अधिकार नियंत्रण, निपटान और लाभ के अधिकार हैं। "संपत्ति चोरी है" (पी। प्राउडॉन)।

अपना

पुतिन की योजना स्वामित्व की स्थिरता के विचार पर आधारित है। सबसे पहले, राष्ट्रीय राजधानी को विकसित करना आवश्यक है, खेल के नियमों का पालन करना, उन्हें एक व्यक्तिगत अधिकारी की मर्जी से बदले बिना। इसके अलावा, हमारा देश अब विदेशी, निवेश सहित बड़े पैमाने पर निजी लोगों की आमद में अत्यधिक रुचि रखता है। यह स्वामित्व की स्थिरता है जो निवेशकों को रूस की ओर आकर्षित करेगी।

मेरे पास कोई निजी संपत्ति. मुझे इसकी अहिंसा के लिए लड़ने के लिए क्यों बुलाया गया है? मुझे लगता है कि यह उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो कुछ छीनने में कामयाब रहे, और अब वे इसे खोने से डरते हैं।

निजी संपत्ति के अधिकार का उल्लंघन किसी भी व्यवसाय की नींव है। इस क्षेत्र में राज्य जिन नियमों का पालन करता है, वे सभी के लिए स्पष्ट होने चाहिए और महत्वपूर्ण रूप से स्थिर होने चाहिए। यह आपको सामान्य रूप से व्यवसाय की योजना बनाने और संचालन करने की अनुमति देता है, और अपने व्यवसाय को विकसित करने वाले सभी लोगों के जीवन की। और स्थिर उद्यम इन उद्यमों में काम करने वालों की स्थिर आय, करों की स्थिरता और राज्य के सामाजिक दायित्वों, पेंशन और छात्रवृत्ति हैं।

यदि कोई भी सद्भाव में अर्जित संपत्ति को नहीं ले सकता है, तो यह नागरिकों को शांति से, बिना किसी डर के, ऐसे महत्वपूर्ण मुद्दों पर समझौते करने की अनुमति देता है, उदाहरण के लिए, आवास का अधिग्रहण या इसका निजीकरण, भूमि की खरीद।

राष्ट्रपति द्वारा घोषित नीति उन लोगों को गंभीर रूप से विभाजित करती है जिन्होंने एक ईमानदार खरीदार और करदाता के रूप में काम किया और अनजाने में 1990 के दशक के राज्य तंत्र की खामियों और जानबूझकर इन खामियों का इस्तेमाल करने वाले अपराधियों के लिए बंधक बन गए।

शून्य लेनदेन के लिए सीमा अवधि को कम करने से पूर्व के हितों की रक्षा होती है; पिछले वर्षों के कर अपराधों को उजागर करने के लिए कड़े निरीक्षण - बाद के संबंध में न्याय का निष्पादन।

अपना

(संपत्ति) 1. किसी विशेष व्यक्ति और "चीज" के बीच कानूनी संबंध। 2. एक निश्चित व्यक्ति के साथ कानूनी संबंध का उद्देश्य, प्राकृतिक या कानूनी। स्वामित्व निजी, सामूहिक या राज्य (सार्वजनिक) हो सकता है। एक "चीज" काफी विशिष्ट हो सकती है, जैसे कि कंप्यूटर, या सार, जैसे कंप्यूटर प्रोग्राम में कॉपीराइट। यह जीवित हो सकता है यदि जानवरों या अन्य व्यक्तियों के स्वामित्व की अनुमति है। निजी संपत्ति द्वारा बनाए गए कानूनी संबंध अक्सर अनुबंध के आधार पर उत्पन्न होने वाले कानूनी संबंधों के विपरीत होते हैं, क्योंकि एक व्यक्ति जो निजी संपत्ति का मालिक है, उसके पास अन्य सभी व्यक्तियों के संबंध में दावे या अधिकार (अधिकार) होते हैं, जबकि अनुबंध में प्रवेश करने वाला व्यक्ति अधिग्रहण करता है केवल इस समझौते के अन्य पक्षों के खिलाफ अधिकार। उदाहरण के लिए, यदि मैं जिस कंप्यूटर का उपयोग करता हूं वह मेरी संपत्ति है, तो मुझे अन्य सभी के द्वारा इसका उपयोग समाप्त करने का अधिकार है, लेकिन अगर मैंने इसे खरीदा है, तो मेरे पास कंप्यूटर के आपूर्तिकर्ता के संबंध में विशेष अधिकार हैं, जो अनुबंध से उत्पन्न हुआ है। खरीद के समय। एक महत्वपूर्ण तत्वसंपत्ति का राजनीतिक सिद्धांत संपत्ति की किसी भी विशेषाधिकार प्राप्त प्रणाली के लिए तर्क है, चाहे वह निजी, सामूहिक या राज्य (सार्वजनिक) हो। इसके लिए एक "वस्तु" के सभी प्रकार के कानूनी अधिकारों की जांच करने की आवश्यकता है, उन तरीकों पर विचार करते हुए जिनसे इन अधिकारों को प्राप्त किया जा सकता है, स्थानांतरित किया जा सकता है या रद्द किया जा सकता है। विशेष रूप से, निजी संपत्ति के कानूनी हस्तांतरण की व्याख्या (उदाहरण के लिए, बिक्री या दान द्वारा) यह स्पष्ट नहीं करती है कि संपत्ति का अधिकार मूल रूप से कैसे प्राप्त किया गया था। कुछ सिद्धांतों में, जैसे लोके और नोज़िक, इस समस्या की जांच इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए की जाती है कि व्यक्ति को प्रकृति की स्थिति (प्रकृति की स्थिति) में माना जाता है, अर्थात। जब संपत्ति के अलावा कोई संपत्ति नहीं है, जो स्वयं में होनी चाहिए ( सेमी।: आत्म - संयम)। अन्य सिद्धांतों ने इस मुद्दे का अध्ययन किया है, यह निर्धारित करने की कोशिश कर रहा है कि उपयोगिता या स्वतंत्रता जैसी विशिष्ट मूल्य श्रेणियों का व्यापक परिचय संपत्ति प्रणाली को कैसे प्रभावित करेगा। संपत्ति की संस्था का बहुत महत्व है, एक तरफ, समाज की आर्थिक, कानूनी और राजनीतिक व्यवस्था का परिणाम है, और दूसरी तरफ, उन पर विपरीत प्रभाव पड़ता है। यह समाज द्वारा मान्यता प्राप्त संपत्ति के प्रकार और उसके वितरण दोनों पर लागू होता है। इसलिए, सत्ता और न्याय की चर्चा में संपत्ति एक केंद्रीय मुद्दा है। पहले मामले में, शक्ति और संसाधनों के बीच संबंध के बारे में प्रश्न हैं। दूसरे में, न्याय की समस्याएं न केवल एक पीढ़ी के भीतर, बल्कि विभिन्न पीढ़ियों के बीच और लोगों के बीच संबंधों में भी उत्पन्न होती हैं। एक बार यह प्रश्न पूछे जाने पर, "किसी व्यक्ति को किसी संपत्ति का अधिकार क्यों होना चाहिए?", समय पर और किसी दिए गए कानूनी अधिकार क्षेत्र में व्यक्तियों की विशिष्ट स्थिति को परिभाषित करना मनमाना लग सकता है। यह प्राकृतिक अधिकार के सिद्धांतों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, क्योंकि वे अधिकार, जो उनके अनुसार, प्रत्येक व्यक्ति प्राप्त कर सकते हैं, एक सार्वभौमिक प्रकृति के होने चाहिए। संपत्ति प्रणालियों के विकास की गतिशीलता, संपत्ति के ऐसे संस्थानों का निर्माण जो वास्तव में प्राकृतिक अधिकारों को लागू करेंगे। यह निजी संपत्ति के सिद्धांतों और सामूहिक संपत्ति के कट्टरपंथी सिद्धांतों दोनों पर लागू होता है।

प्राकृतिक कानून सिद्धांत सभी अधिकारों को संपत्ति के अधिकार के रूप में देखते हैं, जबकि विचार की वैकल्पिक रेखाएं संपत्ति के विशिष्ट गुणों को परिभाषित करने का प्रयास करती हैं। कई लेखक संपत्ति को सकारात्मक कानूनी प्रणालियों के परिणाम के रूप में देखते हैं, यह तर्क देते हुए कि कानून प्रवर्तन की अनुपस्थिति में, "संपत्ति" मौजूद नहीं हो सकती है। और चूंकि सकारात्मक कानून एक मानवीय आविष्कार है, इसलिए यह दृष्टिकोण मानता है कि यह संस्था उस निर्णय का परिणाम है जिसे स्वयं उचित ठहराने की आवश्यकता है।

मालिक - कंपनी

पृष्ठ 2

कंपनी की संगठनात्मक संरचना न्यूनतम पदानुक्रमित थी, रोटेशन और बहुक्रियाशीलता के लिए प्रदान की गई, कार्य समूहों का उपयोग, कंपनी के मालिकों के रूप में कर्मचारियों की प्रेरणा, आत्म-नियंत्रण, पारस्परिक सहायता, लाभ, एक बहुत ही चयनात्मक भर्ती नीति, बहुउद्देश्यीय प्रशिक्षण और उद्देश्यपूर्ण गठनकामकाजी समूह।

आंशिक स्वामित्व - 1) कंपनी के शेयरों के एक हिस्से का कब्जा, जो इंगित करता है कि इस पैकेज का मालिक कंपनी के मालिकों में से एक है; 2) संयुक्त संपत्ति का सह-स्वामित्व, जिसका उपयोग केवल के माध्यम से किया जाता है संयुक्त गतिविधियाँ.  

वर्तमान में, एक बुद्धिमान व्यवसाय का सबसे योग्य लक्ष्य इक्विटी पूंजी, या कंपनी के शेयरधारक मूल्य में वृद्धि माना जाता है, जो कानूनी और नैतिक दृष्टिकोण से उचित है, क्योंकि यह शेयरधारक हैं जो हैं कंपनी के कानूनी मालिक।

स्वामित्व को नियंत्रण से अलग करने और एक समस्या के उभरने का अर्थ है कि वास्तव में स्वामित्व का कई घटकों में विभाजन होता है: स्वामित्व के बीच, शेयरों की बिक्री और लाभांश की प्राप्ति के माध्यम से, और स्वभाव, जो वर्तमान में प्रकट होता है कंपनी के कामकाज। इसके अलावा, कंपनी का मालिक स्वामित्व के कार्य को बरकरार रखता है, और निपटान का कार्य प्रबंधकों के पास रहता है (विशेषकर शीर्ष स्तर पर)।

स्थिति जब एक कंपनी (साथ ही कोई भी व्यक्ति) अपनी पूंजी तक सीमित है, और बाहरी निवेशकों से धन आकर्षित करती है, यह काफी समझ में आता है: यह ऋण में रहने के लिए हमेशा लाभदायक होता है यदि यह ऋण उचित है और बोझ नहीं है। उधार ली गई धनराशि को आकर्षित करके, कंपनी के मालिक और उसके वरिष्ठ प्रबंधन कर्मचारी बड़े नकदी प्रवाह को नियंत्रित करने और अधिक महत्वाकांक्षी निवेश परियोजनाओं को लागू करने में सक्षम होते हैं, इस तथ्य के बावजूद कि कुल स्रोतों में इक्विटी का हिस्सा अपेक्षाकृत छोटा हो सकता है। कंपनी बड़ी हो रही है; ऐसी कंपनी में स्वामित्व, प्रबंधन और काम करना अधिक प्रतिष्ठित और लाभदायक है। बेशक, इसका तात्पर्य उत्पादन और वित्तीय गतिविधियों के उच्च स्तर के संगठन की उपस्थिति से है, जो उधार ली गई धनराशि के कुशल उपयोग को सुनिश्चित करता है।

निष्कर्षण उद्योगों के सिद्धांत और व्यवहार से, यह ज्ञात है कि प्राकृतिक परिस्थितियों के आधार पर, निष्कर्षण की स्थिति, उद्यमों के स्थान की विशेषताओं, किराये की आय का गठन किया जा सकता है। इस आय की उपस्थिति के लिए कंपनी के मालिकों, क्षेत्रीय अधिकारियों, अर्थात् के बीच इसके वितरण के लिए एक विशेष तंत्र की आवश्यकता होती है। वित्तीय विनियमन के एक विशेष तंत्र की आवश्यकता है।

टन-प्रबंधक मुख्य रूप से इस तथ्य में रुचि रखते हैं कि उनकी गतिविधियों को कंपनी के मालिकों द्वारा अनुमोदित किया जाता है, कंपनी अपना कारोबार बढ़ाती है, जो स्वचालित रूप से पेशेवर हलकों में उनकी प्रतिष्ठा में वृद्धि और पारिश्रमिक में वृद्धि दोनों के साथ होगी। जहां तक ​​सामान्य कामगारों का संबंध है, उनकी रुचियां उनके अनुरूप वेतन, कंपनी की छवि, इसके द्वारा प्रदान किए जाने वाले सामाजिक लाभों के स्तर में व्यक्त की जाती हैं।

इस कथन से क्या तात्पर्य है कि सामान्य स्टॉक के मालिक कंपनी के अवशिष्ट मालिक हैं।

साझेदारी और स्वामित्व के एक व्यक्तिगत रूप की तुलना में एक संयुक्त स्टॉक कंपनी के कई नुकसान भी हैं। निगम राज्य द्वारा अधिक विनियमन के अधीन हैं और दोहरे कराधान के अधीन हैं: कंपनी के मालिकों को लाभांश का भुगतान आयकर के भुगतान के बाद बनाए रखा आय से किया जाता है, और लाभांश की प्राप्ति पर भी कर का भुगतान किया जाता है। मालिकों की सीमित देयता उस राशि को सीमित करती है जो एक छोटी कंपनी बैंक से उधार ले सकती है। मालिकों और प्रबंधन को अलग करने से प्रबंधन निकायों की ओर से गलत निर्णय हो सकते हैं।

इसलिए, संकेतक की एक और भी अधिक गति आमतौर पर यहां देखी जाती है। यह संकेतक दर्शाता है कि कंपनी के मालिकों द्वारा निवेश किए गए प्रत्येक रूबल का शुद्ध लाभ कितने रूबल है।

महत्वपूर्ण या मुख्य स्थान पर यह विधियह कंपनी के मालिकों द्वारा निर्धारित मुख्य लक्ष्य निर्धारण का पालन करने के लिए निर्धारित किया गया है - कंपनी के मूल्य में वृद्धि, जिसका मात्रात्मक मूल्यांकन इसका बाजार मूल्य है। फिर भी, निवेश परियोजनाओं पर निर्णय लेने की पहल अक्सर कंपनी के मालिकों द्वारा नहीं, बल्कि उसके प्रबंधन कर्मियों द्वारा की जाती है। इसलिए, यहाँ यह मौन रूप से माना जाता है कि मालिकों और शीर्ष प्रबंधन कर्मियों के लक्ष्य सर्वांगसम हैं, अर्थात। नकारात्मक परिणामसंभावित एजेंसी संघर्ष को ध्यान में नहीं रखा जाता है।

आमतौर पर, इस सूचक की तुलना अन्य प्रतिभूतियों में संभावित वैकल्पिक निवेश से की जाती है।

इक्विटी पर रिटर्न से पता चलता है कि कंपनी के मालिकों द्वारा निवेश की गई प्रत्येक इकाई ने शुद्ध लाभ की कितनी मौद्रिक इकाइयाँ अर्जित कीं।

शुद्ध संपत्ति - तीसरे पक्ष के सभी दावों की औपचारिक या वास्तविक संतुष्टि के बाद संगठन की संपत्ति का मूल्यांकन। मूल्य शुद्ध संपत्तिपरिसमापन बैलेंस शीट से गणना की गई, कंपनी की संपत्ति के मूल्य का वह हिस्सा दिखाता है जिसे कंपनी के मालिकों के बीच उसके परिसमापन की स्थिति में वितरित किया जा सकता है।

इस मामले में, व्यवसाय पुनर्रचना संभव नहीं हो सकता है, मैं डेवलपर हासिल नहीं करूंगा वांछित परिणाम. फिर भी, एक नया व्यवसाय मॉडल बनाने की दिशा में पहला और शायद सबसे महत्वपूर्ण कदम उठाना संभव है, जिससे कंपनी के प्रबंधन और मालिकों को स्पष्ट रूप से आवश्यकता का प्रदर्शन करने की अनुमति मिलती है। कार्डिनल परिवर्तनव्यापार संरचना में।

यह संकेतक गतिविधि के विभिन्न पहलुओं की विशेषता है: व्यावसायिक दृष्टिकोण से, यह या तो अधिक बिक्री या उनकी अपर्याप्तता को दर्शाता है; वित्तीय - निवेशित पूंजी के कारोबार की दर; आर्थिक दृष्टिकोण से, निवेशक के जोखिम वाले फंड की गतिविधि। यदि यह निवेशित पूंजी पर कार्यान्वयन के स्तर से काफी अधिक है, तो यह क्रेडिट संसाधनों में वृद्धि और उस सीमा तक पहुंचने की संभावना पर जोर देता है जिसके बाद लेनदार कंपनी के मालिकों की तुलना में व्यवसाय में अधिक सक्रिय रूप से भाग लेना शुरू करते हैं। इस मामले में, इक्विटी में देनदारियों का अनुपात बढ़ जाता है, जैसा कि लेनदारों का जोखिम होता है, जिसके संबंध में कंपनी को आय में कमी या कीमतों में सामान्य गिरावट के कारण गंभीर कठिनाइयां हो सकती हैं। के खिलाफ, निम्न दरका अर्थ है स्वयं के धन के हिस्से की निष्क्रियता। इस मामले में, इक्विटी टर्नओवर अनुपात आय के किसी अन्य अधिक उपयुक्त स्रोत में स्वयं के धन का निवेश करने की आवश्यकता को इंगित करता है।

पन्ने: 1 2 3

मालिक बनाम मालिक - क्या अंतर है?

स्वामी। सरल शब्दों में, यह वह व्यक्ति है जिसके नाम पर एक विशेष कार पंजीकृत है, जिसका डेटा पासपोर्ट में परिलक्षित होता है। वाहन(पीटीएस) और पंजीकरण का प्रमाण पत्र।
वाहन का कानूनी मालिक कौन है? यह प्रश्नदुर्घटना में शामिल लोगों के लिए प्रासंगिक हो जाता है, क्योंकि यह वह है जो नुकसान के लिए जिम्मेदार है।

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1079 के अनुसार, स्रोत से हुई क्षति की भरपाई करने का दायित्व बढ़ा हुआ खतरा(अर्थात, वाहन का उपयोग करते समय) एक ऐसे नागरिक को सौंपा जाता है जो स्वामित्व, आर्थिक प्रबंधन के अधिकार या परिचालन प्रबंधन के अधिकार, या किसी अन्य कानूनी आधार पर (किराए के अधिकार पर) के आधार पर बढ़े हुए खतरे के स्रोत का मालिक है। , वाहन चलाने के अधिकार के लिए अटॉर्नी की शक्ति द्वारा, आदि)। इस प्रकार, वाहन का कानूनी स्वामी कोई भी व्यक्ति है जो कानूनी रूप से वाहन चला रहा है और उसका संचालन कर रहा है। और यह वाहन का मालिक है जो दुर्घटना के परिणामस्वरूप हुई क्षति के मुआवजे के मामलों में उचित प्रतिवादी है।

मुझे लगता है कि आप अंतर को समझते हैं

वाहन के मालिक और मालिक के बीच क्या अंतर है?

वाहन के मालिक और वाहन के मालिक में क्या अंतर है?

रूसी संघ के हाउसिंग कोड को अपनाने के साथ आवास कानून ने आवास के स्वामित्व को मुख्य मूल्यों में से एक के रूप में निर्धारित किया है आधुनिक समाज. कानून इस अधिकार की सुरक्षा के लिए पहरा देता है, इसके कर्तव्यों में आवासीय परिसर के मालिकों के अधिकारों की प्राप्ति के लिए गारंटी और शर्तों को शामिल करना शामिल है।

आवासीय संपत्ति के मालिक:

• नागरिक;
• राज्य;
• कानूनी संस्थाएं;
• नगर पालिकाओं;
• विदेशी राज्य;
• विदेशी नागरिक और कानूनी संस्थाएं;
• अंतरराष्ट्रीय संगठन;
• अन्य।

शब्द "आवास स्वामी" उन सभी श्रेणियों के व्यक्तियों पर लागू होता है जिनके पास आवास का अधिकार है।
आवास के मालिक के अधिकारों और दायित्वों का विनियमन रूसी संघ के नागरिक और आवास संहिताओं को सौंपा गया है। कला। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 30 एक आवास और मालिक के दायित्वों के मालिक होने की प्रक्रिया निर्धारित करते हैं।

संपत्ति के मालिक के अधिकार:

• स्वामित्व;
• उपयोग;
• गण;
• पट्टे के समझौते के आधार पर अन्य नागरिकों को आवासीय परिसर का कब्जा या उपयोग देना;
• पट्टा समझौते के तहत कानूनी संस्थाओं को उपयोग के लिए स्थानांतरण;
• नि: शुल्क उपयोग के लिए एक अनुबंध के तहत प्रावधान।

आवासीय परिसर के उपयोग की वैधता और इसके उपयोग की सीमाएं सीधे आवास के उद्देश्य और आवासीय के रूप में परिसर की परिभाषा पर निर्भर करती हैं। पी. 2 कला। कला के 15 और अनुच्छेद 1। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 17 में कहा गया है कि नागरिकों के निवास के लिए एक आवास और इस तरह के निवास के लिए आवश्यक रूप से उपयुक्त होना चाहिए।

संपत्ति के मालिक की जिम्मेदारियां:

इसलिए, उदाहरण के लिए, नागरिकों की कुछ श्रेणियों को सहायता प्रदान करने के लिए, जिनके पास आवासीय परिसर है, उनके आधार पर आर्थिक स्थिति, शारीरिक हालत, राज्य को सेवाएं - ऐसे नागरिकों से संबंधित आवासीय परिसर के रखरखाव की जिम्मेदारी राज्य द्वारा ग्रहण की जाती है। इसके अलावा, एक आवास का मालिक अन्य व्यक्तियों पर इसके रखरखाव के लिए दायित्व लगा सकता है, बशर्ते कि परिसर अस्थायी उपयोग या कब्जे के लिए उन्हें स्थानांतरित कर दिया गया हो।

पट्टा समझौता अक्सर किरायेदारों को आवास के रखरखाव के लिए मालिक की जिम्मेदारी के हस्तांतरण के लिए प्रदान करता है, लेकिन इस तरह के रखरखाव के लिए मालिक की जिम्मेदारी को बाहर नहीं करता है।

• मालिकों की आम संपत्ति का रखरखाव (बशर्ते कि आवास एक अपार्टमेंट इमारत में एक अपार्टमेंट है);
  एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति एक आवास के मालिक, अर्थात् एक अपार्टमेंट, को बनाए रखने की लागतों को वहन करने के लिए बाध्य करती है, उस हिस्से में लागत की राशि जो उसके हिस्से से मेल खाती है।
• कमरों के मालिकों की आम संपत्ति का रखरखाव (बशर्ते कि आवास एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक कमरा हो);
• परिसर को अच्छी स्थिति में बनाए रखना;
• परिसर के कुप्रबंधन की रोकथाम;

आवास के मालिक को उस आवास के कुप्रबंधन की अनुमति नहीं देनी चाहिए जो उसका है। आवास का कुप्रबंधन स्वामित्व के अधिकार की समाप्ति के लिए एक आधार के रूप में काम कर सकता है।
एक प्रशासनिक अपराध एक आवास का कुप्रबंधन होगा जो अग्नि सुरक्षा नियमों या स्वच्छता और महामारी विज्ञान मानकों की प्रासंगिक विशिष्ट आवश्यकताओं का उल्लंघन करता है। आवासीय परिसर के कुप्रबंधन से नुकसान करना मालिक के नागरिक दायित्व के लिए प्रदान करता है।

• पड़ोसियों के वैध हितों और अधिकारों का पालन;

पड़ोसी पड़ोसी आवासीय परिसर के मालिक और उनमें रहने वाले व्यक्ति होते हैं। आवासीय परिसर के उपयोग के नियम रूसी संघ की सरकार द्वारा अनुमोदित हैं, लागू मानकों का अनुपालन है शर्तउपरोक्त कर्तव्य।

• आवासीय परिसर के उपयोग के लिए नियमों का अनुपालन;
• एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति, परिसर के मालिकों को बनाए रखने के नियमों का अनुपालन।

एक आवास के मालिक का एक अनिवार्य अधिकार दिए गए परिसर को व्यवस्थित रूप से लाभ कमाने के उद्देश्य से पट्टे पर देना या किराए पर देना है। मालिक द्वारा परिसर के पट्टे से प्राप्त आय रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुसार कराधान के अधीन है। परिसर को किराए पर देने या किराए पर देने से लाभ कमाने के लिए, मालिक को एक व्यक्तिगत उद्यमिता को पंजीकृत करने की आवश्यकता नहीं है।

स्वामित्व का तात्पर्य न केवल अधिकारों के अस्तित्व से है, बल्कि आवास के मालिक के लिए दायित्वों के अस्तित्व से भी है। मालिक द्वारा अपने कर्तव्यों का उल्लंघन करने पर विनाशकारी परिणाम हो सकते हैं, जैसे कि नीलामी में उसकी संपत्ति की बिक्री या जुर्माना के रूप में प्रशासनिक जुर्माना। मालिक के अधिकारों और हितों की रक्षा करना एक हाउसिंग वकील का सीधा काम है। आवास कानून में एक योग्य विशेषज्ञ की मदद से आवास के मालिक को उसके अधिकारों के उल्लंघन से बचाया जा सकेगा और अन्य मालिकों द्वारा उनके कर्तव्यों की गारंटीकृत पूर्ति सुनिश्चित की जा सकेगी।

यदि आप आवास कानून के विषय में रुचि रखते हैं, तो हम अनुशंसा करते हैं कि आप "आवासीय परिसर का पुनर्निर्माण और पुनर्विकास" भी पढ़ें।

ईमानदारी से,

वकील विक्टोरिया Derzhavina

1993 में आपकी पुस्तक मीनिंग प्रकाशित हुई थी। नई किताब का उद्देश्य क्या है?

मेरे एक शिक्षक, स्पार्टक पेट्रोविच निकानोरोव ने समझाया कि सड़क पर पाए जाने वाले फाउंटेन पेन का न तो कोई अर्थ है और न ही कार्य। और यह इसे केवल वहीं और तब प्राप्त करता है, जहां और जब जीव सड़कों पर चलते हैं जो लिख सकते हैं, जानते हैं कि इसे क्यों करना है, किसको लिखना है और कैसे, और ऐसे फाउंटेन पेन का उपयोग करने के आदी हैं। अर्थ संदर्भ से आता है। अब हमारे देश में कोई भी किताब नहीं पढ़ता है, और अगर ऐसा करता है, तो वे इस पठन के परिणामों के आधार पर कोई व्यावहारिक कार्रवाई शुरू नहीं करते हैं। हम ऐसे समय में जी रहे हैं जब "सबसे अधिक पढ़ने वाले देश" में पढ़ने का अर्थ गायब हो गया है ... सच है, एक सामाजिक संदर्भ है, कार्रवाई की काफी विशिष्ट परिस्थितियां हैं, जिसके भीतर कार्य करने वालों के लिए अर्थ उत्पन्न होता है।

तो क्या कोई प्रसंग है? किताब किसे पढ़नी चाहिए और उसके बाद क्या किया जाएगा?

पुस्तक में दो प्रकार के ग्रंथ हैं। पूर्व पहले ही कागज और इलेक्ट्रॉनिक पत्रिकाओं में प्रकाशित हो चुके हैं, बाद वाले को विशेष रूप से टेप के खोल से निकाला गया है या विशिष्ट परियोजनाओं को विकसित करने और लागू करने की प्रक्रिया में उत्पन्न कार्य दस्तावेज हैं।

सामान्य तौर पर, पिछले कुछ वर्षों में, मुझे फिक्शन ग्रंथों में कम दिलचस्पी है, जो कि तथ्यात्मकता से एक कलात्मक अलगाव में रचित कल्पना है। वास्तविकता बहुत अधिक आकर्षक है, इसके बारे में ग्राफोमैनियाक अनुमानों द्वारा मध्यस्थता नहीं की जाती है। सामान्य पुस्तक के विपरीत, "सभी के लिए" लिखी गई और में लॉन्च की गई सफ़ेद रोशनीएक सुंदर पैसे की तरह, इसके लक्षित दर्शक हैं। यह स्पष्ट है कि प्रसूति और स्त्री रोग पर एक पाठ्यपुस्तक एक किशोरी द्वारा खरीदी जा सकती है, जैसा कि वे कहते थे, अस्वस्थ है, और अब मान लें कि किसी व्यक्ति के जन्म की परिस्थितियों में पूरी तरह से स्वस्थ रुचि है, लेकिन उसके पास अन्य स्रोत नहीं हैं जानकारी। मैं मानता हूँ कि कोई इस पुस्तक को व्यर्थ की जिज्ञासा से खरीदेगा। लेकिन संभावना नहीं है, क्योंकि पुस्तक संपत्ति के रूप में इस तरह के एक अजीब, विचित्र विषय के बारे में है।

एक निश्चित ऐतिहासिक समुदाय है जो कुछ समय पहले तक हमारा देश था, जिसका आज कोई मालिक नहीं है। और इससे कई दुखद और हास्यास्पद परिणाम सामने आते हैं। साथ ही, किसी भी देश में हमेशा ऐसे लोग रहे हैं और हैं, जिन्हें देश का स्वामित्व या निपटान करने का कोई जनादेश नहीं है, वे मालिकों की तरह महसूस करते हैं और व्यवहार करते हैं।

वे अन्य लोगों के सिगरेट बट्स को उठाकर कलश में ले जाते हैं, कुप्रबंधन से जूझते हैं, मुड़ने की कोशिश करते हैं या इसके विपरीत, नदियों को पीछे मुड़ने से रोकते हैं ...

अगर पूरे देश में इसकी परवाह करने वाले लोग नहीं हैं, तो यह एक देश की तरह गायब हो जाता है, टुकड़ों में टूट जाता है, जिसकी रूपरेखा के साथ ऐसे लोग होते हैं जो इन टुकड़ों के मालिक के रूप में कार्य करने के लिए तैयार और सक्षम होते हैं। इसकी सभी क्षेत्रीय, आर्थिक और आध्यात्मिक अखंडता केवल तभी मौजूद है जब कोई कहता है: "यह मेरा है!"

तदनुसार, पुस्तक को इस तथ्य के लिए डिज़ाइन किया गया है कि एक तरह से या किसी अन्य लोगों के एक बहुत छोटे और ढीले समुदाय की संयुक्त गतिविधियों के लिए इसकी आवश्यकता होगी जो वास्तव में व्यवहार करते हैं - और न केवल चेतना में, बल्कि क्षमता में भी - मालिकों के रूप में। अगर पूरा देश नहीं तो इसके कुछ बड़े सबसिस्टम। ऊर्जा उद्योग, या मीडिया समुदाय, या शिक्षा, या कुछ उद्योग... नागरिक जो अपनी पहचान, अभ्यास और स्वामित्व की भावना को अपने परिवारों या व्यवसायों से आगे नहीं बढ़ाते हैं, उन्हें इस पुस्तक की आवश्यकता नहीं है।

और रूस में मालिकों का यह समुदाय आज क्या दर्शाता है?

एक समुदाय के रूप में, लगभग कुछ भी नहीं। मालिक की स्थिति हमारी जन चेतना से लुप्त हो गई है या फिर बदमाशों से जुड़ी हुई है। "देश का मालिक" सामान्य रूप से एक अजीब वाक्यांश है, ऐसे लोगों को प्रशिक्षित करने के लिए कोई विचारधारा और तकनीक नहीं है, क्षमता को स्थानांतरित करने की कोई व्यवस्था नहीं है, आप जो कुछ भी हड़पते हैं - कुछ भी नहीं है।

इसलिए, हमारी परियोजनाओं का लक्ष्य ठीक ऐसे लोगों के समुदाय का निर्माण करना है जो मानते हैं कि देश उनका है, और वे हमारे देश से संबंधित हैं, और यह संबंध उनके लिए कई विशिष्ट और बाध्यकारी स्थितियों में व्यक्त किया गया है। इस समुदाय को अपने भीतर पेशेवर पारस्परिक सहायता की एक प्रणाली बनाने की जरूरत है, और अपने स्वयं के तीव्र विकास में।

वैचारिक त्रय "रूस, संपत्ति, विचार" प्राचीन आध्यात्मिक परंपरा पर वापस जाता है, ट्रिनिटी और ट्रिनिटी के बारे में जिसके बारे में चर्च फादर्स ने लिखा था। ट्रिनिटी द्वैतवादी सोच के बाद अगला कदम है जिसमें हमने पश्चिम के लिए असीम प्रेम के साथ खुद को प्रेरित किया है: दाएं - बाएं, उत्तर - दक्षिण, रूढ़िवादी - एक विधर्मी, आदि। हमारे साथ, इस तरह की सोच से हमने जो सोचा था: वहाँ है नीचे से रूस और ऊपर से विचार, और केंद्र में मैं प्रिय हूं - विचार से प्रेरित और नेतृत्व करने के लिए चला गया।

मैं उन अर्थों की ओर इशारा कर रहा हूं जो रूसी में संपत्ति की अवधारणा में शामिल हैं। अगर हम इसकी ओर मुड़ें, तो हम समझेंगे कि यह शब्द प्राचीन शब्द में वापस जाता है "संपत्ति"या "स्वतंत्रता"जड़ तक "अपना",जिससे आता है और "स्वतंत्रता",तथा "इच्छाशक्ति"तथा "विकास",तथा "एकांत"तथा "दुख"।

विचार के लिए, इसे सीधे समझने के सभी प्रयास व्यर्थ हैं। यह विचार हमारे सभी संज्ञानात्मक साधनों, प्रतीकों की प्रणालियों, छवियों और अवधारणाओं से अधिक गहरा है। रूसी विचार के बारे में केवल एक ही बात निश्चित रूप से कही जा सकती है: कि रूस पृथ्वी पर उसकी संपत्ति है। यह समय वैज्ञानिक और भाषाशास्त्रीय नहीं, बल्कि उन लोगों की व्यावहारिक स्थिति लेने का है जो इस विचार के नाम पर इस संपत्ति का प्रबंधन करते हैं और विचार की दिशा में नहीं, बल्कि रूस की दिशा में मुड़ते हैं।

आपके लिए यहां रूस क्या है?

मेरे लिए "रूस" वह नाम है जिससे मैं उसे संबोधित करता हूं। इसमें इस प्रश्न का उत्तर भी है: "लड़के, तुम किसके हो?" मैं रूसी हूं. मैं रूस से संबंधित हूं। लेकिन एक मायने में यह आपसी बात है। अगर मैं उसकी संपत्ति हूं, तो वह मेरी है।

अगर, हालांकि, इस सवाल का जवाब देने के लिए कि मैं रूस में किसकी संपत्ति हूं, तो जाहिर है, आखिरकार, LUKOIL निगम नहीं और यहां तक ​​​​कि कृषि उद्योग भी नहीं, बल्कि, दार्शनिक रूप से, एक निश्चित विषय। यह वाला विषयबस शब्दों में व्यक्त किया जा सकता है "रूसी विचार"।

लेकिन रूसी विचार सार्वभौमिक का हिस्सा है। और सार्वभौमिक विचार उस दुनिया से आता है, जहां से सभी विचार आते हैं... यह, अगर हम व्लादिमीर सोलोविओव को उद्धृत करते हैं, तो भगवान अनंत काल में हमारे बारे में सोचते हैं, न कि समय में हम अपने बारे में क्या सोचते हैं।

इसलिए, मेरे लिए विचार एक उत्कृष्ट विषय का नाम है जिसकी सांसारिक संपत्ति रूस है, जिसमें मैं भी शामिल हूं। इसमें आपत्तिजनक कुछ भी नहीं है।

ठीक उसी तरह जैसे कि इस स्पष्टता को समझने में कि हम इस विचार को नहीं समझ सकते, हालाँकि हम इसके लिए बाध्य हैं! सबसे अधिक ईसाई लेखक हेगेल ने लिखा: भगवान ने खुद को मनुष्य पर दया से नहीं प्रकट किया - न केवल यह प्रदर्शित करने के लिए कि उसे जाना जा सकता है, बल्कि यह दिखाने के लिए कि मनुष्य उसे जानने के लिए बाध्य है।

इसलिए हम रूसी विचार को आध्यात्मिक रूप से पहचानने के लिए बाध्य हैं, लेकिन हम इसे बहुत लंबे समय तक करेंगे। इस बीच, हमें यह समझना चाहिए कि एक देश के रूप में रूस और ईश्वर के विचार के रूप में विचार के बीच हम ऐसे लोगों के रूप में खड़े हैं जो इस विचार को मालिकों और प्रबंधकों की ठोस, व्यावहारिक भूमिका में लागू करने के लिए बाध्य हैं।

यही है, पहले आपको स्वामित्व (और प्रबंधन) की अवधारणा को जानने की जरूरत है?

प्रतीक, चित्र और अवधारणाएं सभी सामाजिक टेम्पलेट हैं, आत्मा के पैसे बदलते हैं। हम उन्हें माँ के दूध के साथ चूसते हैं या उन्हें बच्चे के भोजन के साथ निगल लेते हैं। संपत्ति के रूप में संपत्ति की किसी भी अवधारणा से अधिक गहरी है। हर संस्कृति, हर बार संपत्ति की अपनी अवधारणा होती है। और - हालांकि यह एक वाक्य है, लेकिन जो अजीब तरह से पर्याप्त है, इसका सीधा अर्थ है - संपत्ति को अवधारणाओं के अनुसार विभाजित किया गया है! आपके पास संपत्ति की क्या अवधारणा है - आपको उसका इतना हिस्सा प्राप्त होगा। यदि आपने इस अवधारणा को सीमित कर दिया है, तो आप इसे सीमित रूप में प्राप्त करेंगे। क्षेत्र के ढांचे के भीतर - एक क्षेत्र प्राप्त करें, एक साबुन कारखाने के ढांचे के भीतर - साबुन प्राप्त करें। फ्रेम से बाहर निकलो - एक गोली ले लो।

लेकिन अवधारणा, संक्षेप में, पर्याप्त नहीं है। यह आवश्यक है कि इस अवधारणा को व्यावहारिक कार्यों में शामिल किया जाए। आपकी तत्परता और उन्हें बनाने की क्षमता में। इसका तात्पर्य संपत्ति को नियंत्रण, संरक्षण, पुनर्गठन के तहत लेने के रूपों के संपूर्ण आधुनिक शस्त्रागार पर कब्जा करना है। यदि आप नहीं जानते कि सभी नियमों के अनुसार खराब प्रबंधित विदेशी संपत्ति पर कब्जा कैसे किया जाए, तो देर-सबेर आप अपनी रक्षा नहीं कर पाएंगे।

सच है, आधुनिक संपत्ति को किसी से कुछ भी लेने की आवश्यकता नहीं है। यह आवश्यक संसाधन तक आंशिक पहुंच (पहुंच) प्राप्त करने और नए उत्पाद या सेवा की उत्पादन योजना में इसके कामकाज को शामिल करने के लिए पर्याप्त है। आपके पास एक पौधा है - और उत्कृष्ट। लेकिन मैं उसे अपनी योजना में शामिल करता हूं, और अचानक उसे और ऑर्डर मिलने लगते हैं। संयंत्र अच्छा कर रहा है - ऑर्डर लाभदायक हैं, कारोबार बढ़ रहा है। आमदनी बढ़ रही है। लेकिन शीर्षक मालिक की आय 12 प्रतिशत बढ़ती है, और उद्यमी जिसने बनाया नया उत्पाद, - 120 तक। बस इतना ही। पुरानी संपत्ति का विभाजन नहीं होता है जो अपने पास रहता है, बल्कि नए, जोड़ा जाता है, जो पुराने मालिकों के बीच बिखरे हुए समान संसाधनों की कीमत पर उत्पादित होता है, लेकिन पारस्परिक लाभ के लिए उनका अधिक कुशल उपयोग होता है।

क्या आप एक प्रबंधक के रूप में एक व्यक्ति की भूमिका को परिभाषित करते हैं?

एक व्यक्ति किसी दिए गए संस्कृति (हमारे मामले में, रूसी) से संबंधित हो सकता है, अगर वह अपने देश के मालिक के रूप में व्यवहार करता है। लेकिन मालिक की गुणवत्ता मुख्य रूप से सिर में नहीं, बल्कि हाथों में हासिल की जाती है। यह प्रबंधन के तरीके, अन्य विषयों के साथ संबंध बनाने और संचार के तरीके में दक्षताओं का एक समूह है। इसलिए, स्वामित्व का मुद्दा केंद्रीय और महत्वपूर्ण है, और व्यावहारिक जितना दार्शनिक नहीं है। यदि कोई व्यक्ति अपने अपार्टमेंट, परिवार, निगम, क्षेत्र या देश के मालिक के रूप में जगह लेता है, तो यह उसे कुछ और उम्मीद करने का अधिकार देता है। एक व्यक्ति के रूप में सामान्य रूप से होने के लिए।